ואשר שאלת ראובן חפץ לקנות בית. ודואג פן יצטרך למוכרו ותעכב עליו אשתו. היוכל להתנות עם אשתו בשעת קנייה על מנת כן אקנה לנו בית שבשעה שאצטרך למוכרו שלא תוכלו לעכב. והיא מקבלת עליה כן. התוכל לחזור בה כיון דבשעת התנאי הוה ליה דבר שלא בא לעולם. שהרי לא קנאהו. נראה לי דלא מצי למהדר. נהי דאין אדם מקנה דבר שלא בא לעולם. אדם מסתלק בטוב מדבר שבא לעולם. כדאמרינן פרק הכותב (כתובות דף פג) ובפרק חוקת הבתים (דף מט) נחלה הבאה לאדם ממקום אחר מתנה עליה שלא יירשנה. וכדתנן הכותב לאשתו דין ודברים אין לי בנכסייך ובפירותיך וכו'. ואוקמינא וכותב לה בעודה ארוסה. ומהני בין לנכסים שהן כבר לעולם. בין לפירות. דאכתי לא אתו:
Q. A wants to buy a house. He is afraid to do so, however, lest his wife later legally restrain him from reselling it [since a wife's ketubah constitutes a lien on the husband's immovables]. Should A stipulate that he buys the house on condition that his wife be unable to restrain him from selling it, and if she formally agrees thereto, would such an agreement be binding on the wife; or would it be null and void since she would thus have agreed to a thing that as yet had no existence? A. The above agreement would be binding on A's wife, for a person may relinquish his claim to rights and privileges before they are created. SOURCES: Cr. 263; Mord. Ket. 212; Hag. Maim. Ishut 23, 2. Cf. Moses Minz, Responsa 39.
ואשר שאלת ראובן חפץ לקנות בית. ודואג פן יצטרך למוכרו ותעכב עליו אשתו. היוכל להתנות עם אשתו בשעת קנייה על מנת כן אקנה לנו בית שבשעה שאצטרך למוכרו שלא תוכלו לעכב. והיא מקבלת עליה כן. התוכל לחזור בה כיון דבשעת התנאי הוה ליה דבר שלא בא לעולם. שהרי לא קנאהו. נראה לי דלא מצי למהדר. נהי דאין אדם מקנה דבר שלא בא לעולם. אדם מסתלק בטוב מדבר שבא לעולם. כדאמרינן פרק הכותב (כתובות דף פג) ובפרק חוקת הבתים (דף מט) נחלה הבאה לאדם ממקום אחר מתנה עליה שלא יירשנה. וכדתנן הכותב לאשתו דין ודברים אין לי בנכסייך ובפירותיך וכו'. ואוקמינא וכותב לה בעודה ארוסה. ומהני בין לנכסים שהן כבר לעולם. בין לפירות. דאכתי לא אתו:
Q. A wants to buy a house. He is afraid to do so, however, lest his wife later legally restrain him from reselling it [since a wife's ketubah constitutes a lien on the husband's immovables]. Should A stipulate that he buys the house on condition that his wife be unable to restrain him from selling it, and if she formally agrees thereto, would such an agreement be binding on the wife; or would it be null and void since she would thus have agreed to a thing that as yet had no existence?
A. The above agreement would be binding on A's wife, for a person may relinquish his claim to rights and privileges before they are created.
SOURCES: Cr. 263; Mord. Ket. 212; Hag. Maim. Ishut 23, 2. Cf. Moses Minz, Responsa 39.